【疑問解決】空き家を整理する重要性について

皆様こんにちは。
遺品整理 想いての石墨です。

遺品整理、生前整理のお問い合わせの中には、空き家についてのご相談を受けることがございます。
今回はそんな空き家について少しお話させていただければと思います。

【空き家の整理の必要性】

空き家の整理は状態や見栄えをよくする以外にも、ご自身に対する様々なリスクを回避するためにも大事なことです。

主なリスクや気を付ける点について少しご説明いたします。

日本では年々空き家の件数が増加しており様々なトラブルの原因となっております。
その為、政府は「空家等対策の推進に関する特別措置法」を交付しました。

簡単にご説明すると、「適切な管理が行われていない空き家が周辺住民の生活に深刻な影響を及ぼすことを防ぐために、適切な空き家の管理方法の取り決めや対処を記したもの」となります。

下記の様な状態となり、適切な管理が行われていない空き家は特定空家とされ「建物の解体や修繕」「立木竹の伐採」といった助言・指導が実施されます。

1. そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
2. そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
3. 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
4. その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

助言・指導に従わないとどうなる？

改善が見られない場合は勧告が出され、固定資産税の住宅用特例から除外されるなどのデメリットが発生します。
この状態ですと固定資産税が更地と同等の6倍にまで跳ね上がってしまいますので、金銭的な負担は大きくなるかと思います。

さらには、不法占拠や盗難、不法投棄や敷地内への侵入・破損・放火などの、様々な犯罪に巻き込まれるリスクも発生します。

これらを避けるためにも、早い段階で計画的な整理をお勧めいたします。

お気軽にご相談ください

本記事をご覧いただき有難うございます。
簡単なさわり程度ですが、空き家として放置してしまうことのリスクに関して少しでも伝われば何よりでございます。

弊社では空き家の整理についてのご相談もお受けしております。
ご不明な点やご不安なことはご気軽に弊社までお問合せください。

遺品整理　想いてでは、札幌市内はもちろん北広島、恵庭や旭川なども無料でお見積りにお伺いさせていただきます。
困ったことがあればまずは遺品整理　想いてまでご連絡ください。

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